Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 475 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 475 279 zł na 10 lat będzie kosztował 3 905 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 391 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 869 249 zł
| Cena: | 2 475 279,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 138 628,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 869 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 905 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 514 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 391 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 052 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 731 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 480 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 303 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 227 751 zł | 18% | 10 lat | 3 515 391 zł | 462 637 zł | 3 052 754 zł | 16 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 722 807 zł | 18% | 10 lat | 4 296 590 zł | 565 445 zł | 3 731 144 zł | 20 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 475 279 zł | 8% | 10 lat | 4 014 903 zł | 534 735 zł | 3 480 168 zł | 21 287 zł |
| Większy wkład własny | 2 475 279 zł | 28% | 10 lat | 3 797 078 zł | 493 348 zł | 3 303 730 zł | 15 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 475 279 zł w kredycie na 2 029 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2029729.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 029 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 674 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 704 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 534 zł czyli o 4 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 674 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
