Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 475 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 475 604 zł na 10 lat będzie kosztował 3 906 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 392 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 869 887 zł
| Cena: | 2 475 603,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 138 777,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 869 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 906 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 514 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 392 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 053 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 731 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 480 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 304 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 228 043 zł | 18% | 10 lat | 3 515 852 zł | 462 698 zł | 3 053 155 zł | 16 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 723 164 zł | 18% | 10 lat | 4 297 153 zł | 565 519 zł | 3 731 633 zł | 20 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 475 604 zł | 8% | 10 lat | 4 015 429 zł | 534 805 zł | 3 480 625 zł | 21 290 zł |
| Większy wkład własny | 2 475 604 zł | 28% | 10 lat | 3 797 576 zł | 493 413 zł | 3 304 164 zł | 15 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 475 604 zł w kredycie na 2 029 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2029995.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 029 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 674 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 704 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 537 zł czyli o 4 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 674 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
