Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 475 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 475 604 zł na 10 lat będzie kosztował 4 064 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 520 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 869 887 zł
| Cena: | 2 475 603,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 138 777,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 869 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 064 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 544 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 520 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 168 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 872 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 480 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 228 043 zł | 4% | 10 lat | 3 658 447 zł | 489 791 zł | 3 168 656 zł | 20 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 723 164 zł | 4% | 10 lat | 4 471 435 zł | 598 633 zł | 3 872 802 zł | 24 781 zł |
| Większy wkład własny | 2 475 604 zł | 8% | 10 lat | 4 015 429 zł | 534 805 zł | 3 480 625 zł | 21 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 475 604 zł w kredycie na 2 376 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2376579.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 376 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 789 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 166 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 385 zł czyli o 3 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 789 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
