Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 475 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 475 689 zł na 10 lat będzie kosztował 3 797 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 304 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 870 054 zł
| Cena: | 2 475 688,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 138 816,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 870 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 797 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 493 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 304 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 973 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 634 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 392 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 228 120 zł | 28% | 10 lat | 3 417 936 zł | 444 087 zł | 2 973 849 zł | 13 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 723 257 zł | 28% | 10 lat | 4 177 477 zł | 542 772 zł | 3 634 704 zł | 16 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 475 689 zł | 18% | 10 lat | 3 906 637 zł | 514 126 zł | 3 392 510 zł | 18 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 475 689 zł w kredycie na 1 782 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1782496.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 782 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 374 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 789 zł czyli o 4 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
