Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 475 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 475 798 zł na 10 lat będzie kosztował 3 797 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 304 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 870 270 zł
| Cena: | 2 475 798,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 138 867,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 870 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 797 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 493 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 304 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 973 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 634 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 392 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 228 218 zł | 28% | 10 lat | 3 418 087 zł | 444 106 zł | 2 973 981 zł | 13 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 723 378 zł | 28% | 10 lat | 4 177 662 zł | 542 796 zł | 3 634 865 zł | 16 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 475 798 zł | 18% | 10 lat | 3 906 810 zł | 514 149 zł | 3 392 661 zł | 18 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 475 798 zł w kredycie na 1 782 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1782575.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 782 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 374 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 790 zł czyli o 4 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
