Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 475 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 475 798 zł na 10 lat będzie kosztował 4 015 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 480 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 870 270 zł
| Cena: | 2 475 798,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 138 867,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 870 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 015 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 480 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 132 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 828 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 521 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 392 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 228 218 zł | 8% | 10 lat | 3 614 170 zł | 481 362 zł | 3 132 808 zł | 19 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 723 378 zł | 8% | 10 lat | 4 417 319 zł | 588 331 zł | 3 828 988 zł | 23 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 475 798 zł | 4% | 10 lat | 4 065 261 zł | 544 255 zł | 3 521 006 zł | 22 530 zł |
| Większy wkład własny | 2 475 798 zł | 18% | 10 lat | 3 906 810 zł | 514 149 zł | 3 392 661 zł | 18 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 475 798 zł w kredycie na 2 277 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2277735.24 zł.
| Kwota kredytu: | 2 277 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 756 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 034 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 288 zł czyli o 3 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 756 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
