Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 475 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 475 798 zł na 10 lat będzie kosztował 4 065 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 521 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 870 270 zł
| Cena: | 2 475 798,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 138 867,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 870 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 065 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 544 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 521 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 168 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 873 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 480 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 228 218 zł | 4% | 10 lat | 3 658 735 zł | 489 829 zł | 3 168 905 zł | 20 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 723 378 zł | 4% | 10 lat | 4 471 787 zł | 598 680 zł | 3 873 107 zł | 24 783 zł |
| Większy wkład własny | 2 475 798 zł | 8% | 10 lat | 4 015 745 zł | 534 847 zł | 3 480 898 zł | 21 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 475 798 zł w kredycie na 2 376 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2376767.32 zł.
| Kwota kredytu: | 2 376 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 789 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 166 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 387 zł czyli o 3 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 789 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
