Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 759 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 759 430 zł na 10 lat będzie kosztował 37 485 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 598 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 705 546 zł
| Cena: | 24 759 429,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 389 337,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 705 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 485 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 887 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 598 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 338 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 283 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 857 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 235 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 480 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 759 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 283 487 zł | 28% | 10 lat | 33 737 199 zł | 4 398 983 zł | 29 338 216 zł | 138 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 235 373 zł | 28% | 10 lat | 41 234 354 zł | 5 376 535 zł | 35 857 819 zł | 168 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 759 430 zł | 18% | 10 lat | 38 575 192 zł | 5 094 748 zł | 33 480 444 zł | 183 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 759 430 zł w kredycie na 17 826 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 826 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 922 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 749 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 197 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 197 914 zł czyli o 44 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 922 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
