Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 476 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 476 078 zł na 10 lat będzie kosztował 4 065 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 521 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 870 820 zł
| Cena: | 2 476 077,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 138 995,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 870 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 065 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 544 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 521 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 169 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 873 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 481 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 228 470 zł | 4% | 10 lat | 3 659 148 zł | 489 885 zł | 3 169 263 zł | 20 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 723 686 zł | 4% | 10 lat | 4 472 292 zł | 598 748 zł | 3 873 544 zł | 24 786 zł |
| Większy wkład własny | 2 476 078 zł | 8% | 10 lat | 4 016 198 zł | 534 907 zł | 3 481 291 zł | 21 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 476 078 zł w kredycie na 2 377 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2377034.78 zł.
| Kwota kredytu: | 2 377 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 789 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 166 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 390 zł czyli o 3 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 789 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
