Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 476 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 476 078 zł na 10 lat będzie kosztował 4 016 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 481 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 870 820 zł
| Cena: | 2 476 077,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 138 995,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 870 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 016 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 481 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 133 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 829 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 521 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 393 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 228 470 zł | 8% | 10 lat | 3 614 578 zł | 481 416 zł | 3 133 162 zł | 19 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 723 686 zł | 8% | 10 lat | 4 417 818 zł | 588 398 zł | 3 829 420 zł | 23 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 476 078 zł | 4% | 10 lat | 4 065 720 zł | 544 316 zł | 3 521 404 zł | 22 532 zł |
| Większy wkład własny | 2 476 078 zł | 18% | 10 lat | 3 907 251 zł | 514 207 zł | 3 393 044 zł | 18 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 476 078 zł w kredycie na 2 277 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2277991.78 zł.
| Kwota kredytu: | 2 277 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 756 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 034 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 290 zł czyli o 3 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 756 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
