Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 476 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 476 436 zł na 10 lat będzie kosztował 3 798 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 305 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 871 524 zł
| Cena: | 2 476 435,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 139 160,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 871 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 798 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 493 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 305 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 974 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 635 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 393 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 228 792 zł | 28% | 10 lat | 3 418 967 zł | 444 221 zł | 2 974 747 zł | 13 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 724 080 zł | 28% | 10 lat | 4 178 738 zł | 542 936 zł | 3 635 802 zł | 16 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 476 436 zł | 18% | 10 lat | 3 907 816 zł | 514 281 zł | 3 393 534 zł | 18 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 476 436 zł w kredycie na 1 783 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1783033.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 783 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 375 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 795 zł czyli o 4 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
