Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 476 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 476 436 zł na 10 lat będzie kosztował 4 016 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 481 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 871 524 zł
| Cena: | 2 476 435,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 139 160,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 871 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 016 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 481 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 133 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 829 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 521 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 393 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 228 792 zł | 8% | 10 lat | 3 615 101 zł | 481 486 zł | 3 133 615 zł | 19 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 724 080 zł | 8% | 10 lat | 4 418 457 zł | 588 483 zł | 3 829 974 zł | 23 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 476 436 zł | 4% | 10 lat | 4 066 308 zł | 544 395 zł | 3 521 913 zł | 22 536 zł |
| Większy wkład własny | 2 476 436 zł | 18% | 10 lat | 3 907 816 zł | 514 281 zł | 3 393 534 zł | 18 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 476 436 zł w kredycie na 2 278 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2278321.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 278 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 756 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 035 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 294 zł czyli o 3 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 756 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
