Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 476 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 476 689 zł na 10 lat będzie kosztował 3 799 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 305 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 872 021 zł
| Cena: | 2 476 688,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 139 276,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 872 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 799 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 493 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 305 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 975 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 636 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 393 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 229 020 zł | 28% | 10 lat | 3 419 316 zł | 444 266 zł | 2 975 050 zł | 13 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 724 358 zł | 28% | 10 lat | 4 179 164 zł | 542 992 zł | 3 636 173 zł | 16 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 476 689 zł | 18% | 10 lat | 3 908 215 zł | 514 334 zł | 3 393 881 zł | 18 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 476 689 zł w kredycie na 1 783 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1783216.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 783 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 375 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 797 zł czyli o 4 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
