Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 476 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 476 689 zł na 10 lat będzie kosztował 4 066 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 522 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 872 021 zł
| Cena: | 2 476 688,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 139 276,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 872 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 066 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 544 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 522 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 170 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 874 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 482 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 229 020 zł | 4% | 10 lat | 3 660 051 zł | 490 005 zł | 3 170 045 zł | 20 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 724 358 zł | 4% | 10 lat | 4 473 395 zł | 598 896 zł | 3 874 500 zł | 24 792 zł |
| Większy wkład własny | 2 476 689 zł | 8% | 10 lat | 4 017 189 zł | 535 039 zł | 3 482 150 zł | 21 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 476 689 zł w kredycie na 2 377 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2377621.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 377 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 789 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 167 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 396 zł czyli o 3 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 789 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
