Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 766 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 766 904 zł na 10 lat będzie kosztował 40 171 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 774 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 225 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 720 249 zł
| Cena: | 24 766 904,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 392 775,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 720 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 171 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 397 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 774 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 225 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 202 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 297 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 290 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 247 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 251 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 243 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 212 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 373 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 766 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 290 214 zł | 4% | 10 lat | 36 154 727 zł | 4 857 706 zł | 31 297 021 zł | 202 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 243 595 zł | 4% | 10 lat | 44 189 111 zł | 5 937 197 zł | 38 251 914 zł | 247 917 zł |
| Większy wkład własny | 24 766 904 zł | 8% | 10 lat | 39 676 581 zł | 5 303 337 zł | 34 373 243 zł | 212 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 766 904 zł w kredycie na 23 776 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 776 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 899 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 675 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 263 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 263 965 zł czyli o 38 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 899 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
