Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 476 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 476 816 zł na 10 lat będzie kosztował 3 799 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 305 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 872 272 zł
| Cena: | 2 476 815,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 139 335,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 872 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 799 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 493 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 305 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 975 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 636 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 394 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 229 134 zł | 28% | 10 lat | 3 419 492 zł | 444 289 zł | 2 975 203 zł | 13 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 724 497 zł | 28% | 10 lat | 4 179 379 zł | 543 020 zł | 3 636 359 zł | 16 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 476 816 zł | 18% | 10 lat | 3 908 415 zł | 514 360 zł | 3 394 055 zł | 18 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 476 816 zł w kredycie na 1 783 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1783307.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 783 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 375 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 798 zł czyli o 4 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
