Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 247 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 247 684 zł na 10 lat będzie kosztował 406 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 352 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 487 232 zł
| Cena: | 247 684 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 113 934,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 487 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 406 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 352 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 317 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 222 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 387 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 348 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 247 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 222 916 zł | 4% | 10 lat | 366 027 zł | 49 004 zł | 317 024 zł | 2 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 272 452 zł | 4% | 10 lat | 447 367 zł | 59 893 zł | 387 474 zł | 2 479 zł |
| Większy wkład własny | 247 684 zł | 8% | 10 lat | 401 743 zł | 53 507 zł | 348 236 zł | 2 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 247 684 zł w kredycie na 237 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 237777 zł.
| Kwota kredytu: | 237 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 316 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 640 zł czyli o 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
