Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 769 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 769 432 zł na 10 lat będzie kosztował 40 176 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 778 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 225 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 725 221 zł
| Cena: | 24 769 431,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 393 938,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 725 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 176 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 398 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 778 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 225 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 202 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 300 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 292 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 247 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 255 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 246 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 213 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 376 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 769 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 292 488 zł | 4% | 10 lat | 36 158 416 zł | 4 858 202 zł | 31 300 214 zł | 202 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 246 375 zł | 4% | 10 lat | 44 193 620 zł | 5 937 802 zł | 38 255 817 zł | 247 942 zł |
| Większy wkład własny | 24 769 432 zł | 8% | 10 lat | 39 680 629 zł | 5 303 878 zł | 34 376 751 zł | 213 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 769 432 zł w kredycie na 23 778 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 778 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 900 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 679 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 263 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 263 992 zł czyli o 38 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 900 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
