Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 769 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 769 432 zł na 10 lat będzie kosztował 37 500 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 611 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 725 221 zł
| Cena: | 24 769 431,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 393 938,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 725 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 500 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 889 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 611 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 350 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 292 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 872 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 246 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 493 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 769 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 292 488 zł | 28% | 10 lat | 33 750 827 zł | 4 400 760 zł | 29 350 067 zł | 138 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 246 375 zł | 28% | 10 lat | 41 251 011 zł | 5 378 707 zł | 35 872 304 zł | 168 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 769 432 zł | 18% | 10 lat | 38 590 774 zł | 5 096 806 zł | 33 493 968 zł | 183 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 769 432 zł w kredycie na 17 833 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 833 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 925 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 759 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 197 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 197 994 zł czyli o 44 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 925 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
