Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 476 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 476 968 zł na 10 lat będzie kosztował 4 017 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 482 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 872 571 zł
| Cena: | 2 476 967,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 139 405,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 872 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 017 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 535 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 482 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 134 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 830 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 522 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 394 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 229 271 zł | 8% | 10 lat | 3 615 878 zł | 481 589 zł | 3 134 288 zł | 19 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 724 665 zł | 8% | 10 lat | 4 419 406 zł | 588 609 zł | 3 830 797 zł | 23 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 476 968 zł | 4% | 10 lat | 4 067 181 zł | 544 512 zł | 3 522 669 zł | 22 540 zł |
| Większy wkład własny | 2 476 968 zł | 18% | 10 lat | 3 908 655 zł | 514 392 zł | 3 394 263 zł | 18 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 476 968 zł w kredycie na 2 278 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2278810.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 278 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 757 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 035 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 299 zł czyli o 3 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 757 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
