Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 476 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 476 968 zł na 10 lat będzie kosztował 3 908 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 394 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 872 571 zł
| Cena: | 2 476 967,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 139 405,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 872 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 908 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 514 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 394 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 054 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 733 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 482 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 305 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 229 271 zł | 18% | 10 lat | 3 517 790 zł | 462 953 zł | 3 054 837 zł | 16 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 724 665 zł | 18% | 10 lat | 4 299 521 zł | 565 831 zł | 3 733 690 zł | 20 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 476 968 zł | 8% | 10 lat | 4 017 642 zł | 535 099 zł | 3 482 543 zł | 21 302 zł |
| Większy wkład własny | 2 476 968 zł | 28% | 10 lat | 3 799 669 zł | 493 684 zł | 3 305 984 zł | 15 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 476 968 zł w kredycie na 2 031 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2031113.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 031 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 674 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 705 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 550 zł czyli o 4 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 674 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
