Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 477 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 477 534 zł na 10 lat będzie kosztował 4 018 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 483 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 873 685 zł
| Cena: | 2 477 534,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 139 665,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 873 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 018 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 535 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 483 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 135 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 831 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 725 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 523 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 477 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 395 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 477 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 229 781 zł | 8% | 10 lat | 3 616 704 zł | 481 700 zł | 3 135 005 zł | 19 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 725 288 zł | 8% | 10 lat | 4 420 416 zł | 588 744 zł | 3 831 672 zł | 23 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 477 534 zł | 4% | 10 lat | 4 068 111 zł | 544 636 zł | 3 523 475 zł | 22 546 zł |
| Większy wkład własny | 2 477 534 zł | 18% | 10 lat | 3 909 549 zł | 514 510 zł | 3 395 039 zł | 18 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 477 534 zł w kredycie na 2 279 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2279332.11 zł.
| Kwota kredytu: | 2 279 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 757 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 036 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 305 zł czyli o 3 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 757 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
