Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 477 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 477 742 zł na 10 lat będzie kosztował 4 018 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 483 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 874 093 zł
| Cena: | 2 477 741,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 139 761,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 874 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 018 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 535 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 483 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 135 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 831 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 725 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 523 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 477 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 395 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 477 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 229 968 zł | 8% | 10 lat | 3 617 008 zł | 481 740 zł | 3 135 268 zł | 19 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 725 516 zł | 8% | 10 lat | 4 420 787 zł | 588 793 zł | 3 831 994 zł | 23 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 477 742 zł | 4% | 10 lat | 4 068 452 zł | 544 682 zł | 3 523 770 zł | 22 547 zł |
| Większy wkład własny | 2 477 742 zł | 18% | 10 lat | 3 909 877 zł | 514 553 zł | 3 395 324 zł | 18 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 477 742 zł w kredycie na 2 279 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2279522.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 279 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 757 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 036 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 307 zł czyli o 3 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 757 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
