Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 247 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 247 825 zł na 10 lat będzie kosztował 406 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 352 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 487 509 zł
| Cena: | 247 825,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 113 999,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 487 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 406 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 352 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 317 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 223 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 387 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 348 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 247 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 223 043 zł | 4% | 10 lat | 366 236 zł | 49 031 zł | 317 204 zł | 2 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 272 608 zł | 4% | 10 lat | 447 622 zł | 59 927 zł | 387 694 zł | 2 481 zł |
| Większy wkład własny | 247 825 zł | 8% | 10 lat | 401 972 zł | 53 538 zł | 348 435 zł | 2 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 247 825 zł w kredycie na 237 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 237912.07 zł.
| Kwota kredytu: | 237 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 316 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 641 zł czyli o 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
