Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 478 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 478 575 zł na 10 lat będzie kosztował 4 069 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 524 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 875 732 zł
| Cena: | 2 478 574,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 140 144,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 875 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 069 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 544 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 524 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 172 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 230 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 877 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 484 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 230 717 zł | 4% | 10 lat | 3 662 838 zł | 490 379 zł | 3 172 459 zł | 20 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 726 432 zł | 4% | 10 lat | 4 476 802 zł | 599 352 zł | 3 877 450 zł | 24 811 zł |
| Większy wkład własny | 2 478 575 zł | 8% | 10 lat | 4 020 248 zł | 535 447 zł | 3 484 802 zł | 21 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 478 575 zł w kredycie na 2 379 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2379432.89 zł.
| Kwota kredytu: | 2 379 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 790 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 169 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 417 zł czyli o 3 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 790 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
