Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 478 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 478 575 zł na 10 lat będzie kosztował 4 020 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 484 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 875 732 zł
| Cena: | 2 478 574,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 140 144,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 875 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 020 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 535 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 484 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 136 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 230 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 833 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 524 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 396 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 230 717 zł | 8% | 10 lat | 3 618 224 zł | 481 902 zł | 3 136 322 zł | 19 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 726 432 zł | 8% | 10 lat | 4 422 273 zł | 588 991 zł | 3 833 282 zł | 23 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 478 575 zł | 4% | 10 lat | 4 069 820 zł | 544 865 zł | 3 524 955 zł | 22 555 zł |
| Większy wkład własny | 2 478 575 zł | 18% | 10 lat | 3 911 191 zł | 514 726 zł | 3 396 466 zł | 18 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 478 575 zł w kredycie na 2 280 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2280289.89 zł.
| Kwota kredytu: | 2 280 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 757 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 037 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 316 zł czyli o 4 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 757 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
