Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 478 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 478 633 zł na 10 lat będzie kosztował 3 802 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 308 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 875 846 zł
| Cena: | 2 478 632,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 140 171,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 875 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 802 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 308 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 977 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 230 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 639 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 396 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 230 770 zł | 28% | 10 lat | 3 422 001 zł | 444 615 zł | 2 977 386 zł | 13 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 726 496 zł | 28% | 10 lat | 4 182 445 zł | 543 418 zł | 3 639 027 zł | 16 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 478 633 zł | 18% | 10 lat | 3 911 283 zł | 514 738 zł | 3 396 545 zł | 18 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 478 633 zł w kredycie na 1 784 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1784615.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 784 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 377 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 813 zł czyli o 4 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
