Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 787 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 787 605 zł na 10 lat będzie kosztował 40 205 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 803 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 225 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 760 971 zł
| Cena: | 24 787 604,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 402 298,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 760 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 205 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 401 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 803 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 225 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 203 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 323 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 308 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 248 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 283 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 266 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 213 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 401 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 787 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 308 844 zł | 4% | 10 lat | 36 184 946 zł | 4 861 766 zł | 31 323 179 zł | 203 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 266 365 zł | 4% | 10 lat | 44 226 045 zł | 5 942 159 zł | 38 283 886 zł | 248 124 zł |
| Większy wkład własny | 24 787 605 zł | 8% | 10 lat | 39 709 743 zł | 5 307 770 zł | 34 401 973 zł | 213 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 787 605 zł w kredycie na 23 796 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 796 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 906 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 702 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 264 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 264 186 zł czyli o 38 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 906 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
