Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 478 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 478 804 zł na 10 lat będzie kosztował 3 802 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 308 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 876 183 zł
| Cena: | 2 478 804,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 140 249,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 876 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 802 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 308 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 977 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 230 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 639 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 396 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 230 924 zł | 28% | 10 lat | 3 422 237 zł | 444 645 zł | 2 977 591 zł | 13 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 726 684 zł | 28% | 10 lat | 4 182 734 zł | 543 455 zł | 3 639 278 zł | 16 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 478 804 zł | 18% | 10 lat | 3 911 553 zł | 514 773 zł | 3 396 779 zł | 18 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 478 804 zł w kredycie na 1 784 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1784739.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 784 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 377 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 814 zł czyli o 4 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
