Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 479 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 479 225 zł na 10 lat będzie kosztował 4 021 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 485 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 877 010 zł
| Cena: | 2 479 224,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 140 443,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 877 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 021 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 535 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 485 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 137 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 231 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 834 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 727 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 525 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 479 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 397 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 479 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 231 302 zł | 8% | 10 lat | 3 619 172 zł | 482 028 zł | 3 137 144 zł | 19 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 727 147 zł | 8% | 10 lat | 4 423 432 zł | 589 146 zł | 3 834 287 zł | 23 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 479 225 zł | 4% | 10 lat | 4 070 887 zł | 545 008 zł | 3 525 879 zł | 22 561 zł |
| Większy wkład własny | 2 479 225 zł | 18% | 10 lat | 3 912 216 zł | 514 861 zł | 3 397 356 zł | 18 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 479 225 zł w kredycie na 2 280 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2280887.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 280 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 757 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 038 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 323 zł czyli o 4 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 757 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
