Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 479 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 479 653 zł na 10 lat będzie kosztował 3 912 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 397 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 877 853 zł
| Cena: | 2 479 653 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 140 640,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 877 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 912 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 514 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 397 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 058 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 231 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 737 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 727 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 486 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 479 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 309 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 479 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 231 688 zł | 18% | 10 lat | 3 521 603 zł | 463 455 zł | 3 058 149 zł | 16 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 727 618 zł | 18% | 10 lat | 4 304 182 zł | 566 444 zł | 3 737 737 zł | 20 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 479 653 zł | 8% | 10 lat | 4 021 997 zł | 535 679 zł | 3 486 318 zł | 21 325 zł |
| Większy wkład własny | 2 479 653 zł | 28% | 10 lat | 3 803 788 zł | 494 220 zł | 3 309 568 zł | 15 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 479 653 zł w kredycie na 2 033 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2033316 zł.
| Kwota kredytu: | 2 033 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 675 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 708 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 574 zł czyli o 4 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 675 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
