Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 480 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 480 058 zł na 10 lat będzie kosztował 3 913 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 398 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 878 649 zł
| Cena: | 2 480 058 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 140 826,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 878 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 913 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 398 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 058 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 232 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 738 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 728 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 486 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 480 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 310 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 480 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 232 052 zł | 18% | 10 lat | 3 522 178 zł | 463 530 zł | 3 058 648 zł | 16 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 728 064 zł | 18% | 10 lat | 4 304 885 zł | 566 537 zł | 3 738 348 zł | 20 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 480 058 zł | 8% | 10 lat | 4 022 654 zł | 535 767 zł | 3 486 887 zł | 21 328 zł |
| Większy wkład własny | 2 480 058 zł | 28% | 10 lat | 3 804 409 zł | 494 300 zł | 3 310 109 zł | 15 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 480 058 zł w kredycie na 2 033 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2033648 zł.
| Kwota kredytu: | 2 033 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 675 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 709 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 578 zł czyli o 4 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 675 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
