Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 480 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 480 058 zł na 10 lat będzie kosztował 4 072 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 527 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 878 649 zł
| Cena: | 2 480 058 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 140 826,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 878 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 072 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 545 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 527 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 174 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 232 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 879 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 728 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 486 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 480 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 232 052 zł | 4% | 10 lat | 3 665 030 zł | 490 672 zł | 3 174 358 zł | 20 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 728 064 zł | 4% | 10 lat | 4 479 481 zł | 599 710 zł | 3 879 770 zł | 24 825 zł |
| Większy wkład własny | 2 480 058 zł | 8% | 10 lat | 4 022 654 zł | 535 767 zł | 3 486 887 zł | 21 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 480 058 zł w kredycie na 2 380 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2380856 zł.
| Kwota kredytu: | 2 380 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 791 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 171 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 432 zł czyli o 3 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 791 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
