Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 481 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 481 158 zł na 10 lat będzie kosztował 3 806 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 311 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 880 813 zł
| Cena: | 2 481 157,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 141 332,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 880 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 806 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 311 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 642 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 729 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 400 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 481 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 233 042 zł | 28% | 10 lat | 3 425 487 zł | 445 068 zł | 2 980 419 zł | 13 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 729 274 zł | 28% | 10 lat | 4 186 706 zł | 543 972 zł | 3 642 734 zł | 16 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 481 158 zł | 18% | 10 lat | 3 915 267 zł | 515 262 zł | 3 400 005 zł | 18 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 481 158 zł w kredycie na 1 786 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1786433.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 786 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 593 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 379 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 833 zł czyli o 4 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 593 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
