Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 481 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 481 250 zł na 10 lat będzie kosztował 3 806 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 311 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 880 994 zł
| Cena: | 2 481 249,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 141 374,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 880 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 806 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 311 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 642 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 729 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 400 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 481 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 233 125 zł | 28% | 10 lat | 3 425 614 zł | 445 084 zł | 2 980 529 zł | 13 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 729 375 zł | 28% | 10 lat | 4 186 861 zł | 543 992 zł | 3 642 869 zł | 16 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 481 250 zł | 18% | 10 lat | 3 915 412 zł | 515 281 zł | 3 400 131 zł | 18 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 481 250 zł w kredycie na 1 786 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1786500.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 786 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 593 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 380 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 834 zł czyli o 4 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 593 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
