Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 481 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 481 250 zł na 10 lat będzie kosztował 4 074 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 528 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 880 994 zł
| Cena: | 2 481 249,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 141 374,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 880 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 074 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 545 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 528 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 175 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 881 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 729 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 488 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 481 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 233 125 zł | 4% | 10 lat | 3 666 791 zł | 490 908 zł | 3 175 883 zł | 20 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 729 375 zł | 4% | 10 lat | 4 481 634 zł | 599 998 zł | 3 881 635 zł | 24 837 zł |
| Większy wkład własny | 2 481 250 zł | 8% | 10 lat | 4 024 587 zł | 536 024 zł | 3 488 563 zł | 21 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 481 250 zł w kredycie na 2 382 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2382000.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 382 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 791 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 173 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 445 zł czyli o 3 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 791 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
