Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 481 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 481 878 zł na 10 lat będzie kosztował 3 807 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 312 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 882 229 zł
| Cena: | 2 481 877,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 141 663,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 882 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 807 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 312 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 981 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 643 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 730 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 400 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 481 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 233 690 zł | 28% | 10 lat | 3 426 480 zł | 445 197 zł | 2 981 283 zł | 13 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 730 065 zł | 28% | 10 lat | 4 187 920 zł | 544 129 zł | 3 643 791 zł | 16 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 481 878 zł | 18% | 10 lat | 3 916 403 zł | 515 412 zł | 3 400 991 zł | 18 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 481 878 zł w kredycie na 1 786 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1786952.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 786 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 593 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 380 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 839 zł czyli o 4 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 593 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
