Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 481 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 481 957 zł na 10 lat będzie kosztował 4 075 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 529 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 882 385 zł
| Cena: | 2 481 957,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 141 700,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 882 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 075 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 545 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 529 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 176 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 882 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 730 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 489 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 481 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 233 761 zł | 4% | 10 lat | 3 667 836 zł | 491 048 zł | 3 176 788 zł | 20 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 730 153 zł | 4% | 10 lat | 4 482 911 zł | 600 169 zł | 3 882 741 zł | 24 844 zł |
| Większy wkład własny | 2 481 957 zł | 8% | 10 lat | 4 025 734 zł | 536 177 zł | 3 489 557 zł | 21 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 481 957 zł w kredycie na 2 382 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2382679.07 zł.
| Kwota kredytu: | 2 382 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 791 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 174 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 453 zł czyli o 3 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 791 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
