Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 248 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 248 219 zł na 10 lat będzie kosztował 407 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 353 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 488 285 zł
| Cena: | 248 219,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 180,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 488 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 407 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 353 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 317 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 223 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 348 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 223 397 zł | 4% | 10 lat | 366 818 zł | 49 109 zł | 317 709 zł | 2 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 273 041 zł | 4% | 10 lat | 448 334 zł | 60 023 zł | 388 311 zł | 2 485 zł |
| Większy wkład własny | 248 219 zł | 8% | 10 lat | 402 612 zł | 53 623 zł | 348 989 zł | 2 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 248 219 zł w kredycie na 238 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 238291.19 zł.
| Kwota kredytu: | 238 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 317 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 646 zł czyli o 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
