Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 482 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 482 791 zł na 10 lat będzie kosztował 4 076 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 530 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 884 026 zł
| Cena: | 2 482 791,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 142 084,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 884 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 076 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 545 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 530 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 177 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 234 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 884 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 731 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 490 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 482 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 234 512 zł | 4% | 10 lat | 3 669 069 zł | 491 213 zł | 3 177 856 zł | 20 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 731 070 zł | 4% | 10 lat | 4 484 418 zł | 600 371 zł | 3 884 047 zł | 24 853 zł |
| Większy wkład własny | 2 482 791 zł | 8% | 10 lat | 4 027 088 zł | 536 357 zł | 3 490 730 zł | 21 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 482 791 zł w kredycie na 2 383 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2383480.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 383 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 791 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 175 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 462 zł czyli o 3 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 791 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
