Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 482 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 482 978 zł na 10 lat będzie kosztował 3 918 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 402 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 884 394 zł
| Cena: | 2 482 978,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 142 170,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 884 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 918 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 402 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 062 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 234 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 742 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 731 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 490 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 482 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 314 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 482 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 234 680 zł | 18% | 10 lat | 3 526 326 zł | 464 076 zł | 3 062 250 zł | 16 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 731 276 zł | 18% | 10 lat | 4 309 954 zł | 567 204 zł | 3 742 750 zł | 20 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 482 978 zł | 8% | 10 lat | 4 027 391 zł | 536 398 zł | 3 490 993 zł | 21 354 zł |
| Większy wkład własny | 2 482 978 zł | 28% | 10 lat | 3 808 889 zł | 494 882 zł | 3 314 006 zł | 15 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 482 978 zł w kredycie na 2 036 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2036042.3 zł.
| Kwota kredytu: | 2 036 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 676 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 712 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 604 zł czyli o 4 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 676 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
