Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 831 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 831 059 zł na 10 lat będzie kosztował 38 686 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 577 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 183 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 846 452 zł
| Cena: | 24 831 059,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 422 287,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 846 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 686 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 109 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 577 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 183 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 219 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 347 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 202 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 935 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 314 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 213 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 462 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 831 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 692 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 831 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 347 953 zł | 18% | 10 lat | 34 818 111 zł | 4 598 538 zł | 30 219 573 zł | 165 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 314 165 zł | 18% | 10 lat | 42 555 469 zł | 5 620 436 zł | 36 935 034 zł | 202 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 831 059 zł | 8% | 10 lat | 39 779 357 zł | 5 317 075 zł | 34 462 282 zł | 213 547 zł |
| Większy wkład własny | 24 831 059 zł | 28% | 10 lat | 37 594 224 zł | 4 901 899 zł | 32 692 324 zł | 153 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 831 059 zł w kredycie na 20 361 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 361 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 765 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 126 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 226 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 226 054 zł czyli o 42 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 765 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
