Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 248 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 248 422 zł na 10 lat będzie kosztował 381 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 331 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 488 684 zł
| Cena: | 248 422,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 274,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 488 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 381 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 49 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 331 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 298 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 223 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 364 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 340 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 223 580 zł | 28% | 10 lat | 342 972 zł | 44 562 zł | 298 410 zł | 1 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 273 264 zł | 28% | 10 lat | 419 188 zł | 54 464 zł | 364 723 zł | 1 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 248 422 zł | 18% | 10 lat | 392 010 zł | 51 590 zł | 340 420 zł | 1 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 248 422 zł w kredycie na 178 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 178864.13 zł.
| Kwota kredytu: | 178 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 59 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 238 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 986 zł czyli o 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 59 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
