Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 248 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 248 453 zł na 10 lat będzie kosztował 392 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 340 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 488 744 zł
| Cena: | 248 452,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 288,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 488 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 392 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 340 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 306 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 223 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 374 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 349 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 331 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 223 607 zł | 18% | 10 lat | 352 853 zł | 46 437 zł | 306 416 zł | 1 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 273 298 zł | 18% | 10 lat | 431 264 zł | 56 756 zł | 374 508 zł | 2 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 248 453 zł | 8% | 10 lat | 402 990 zł | 53 673 zł | 349 317 zł | 2 137 zł |
| Większy wkład własny | 248 453 zł | 28% | 10 lat | 381 127 zł | 49 519 zł | 331 607 zł | 1 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 248 453 zł w kredycie na 203 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 203731.74 zł.
| Kwota kredytu: | 203 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 67 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 271 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 262 zł czyli o 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 67 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
