Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 484 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 484 613 zł na 10 lat będzie kosztował 3 811 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 316 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 887 610 zł
| Cena: | 2 484 612,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 142 921,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 887 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 811 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 495 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 316 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 984 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 647 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 733 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 404 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 484 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 236 152 zł | 28% | 10 lat | 3 430 257 zł | 445 687 zł | 2 984 569 zł | 13 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 733 074 zł | 28% | 10 lat | 4 192 536 zł | 544 729 zł | 3 647 807 zł | 16 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 484 613 zł | 18% | 10 lat | 3 920 719 zł | 515 980 zł | 3 404 740 zł | 18 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 484 613 zł w kredycie na 1 788 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1788921.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 788 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 594 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 383 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 861 zł czyli o 4 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 594 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
