Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 484 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 484 613 zł na 10 lat będzie kosztował 4 030 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 493 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 887 610 zł
| Cena: | 2 484 612,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 142 921,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 887 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 030 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 536 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 493 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 143 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 842 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 733 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 533 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 484 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 404 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 484 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 236 152 zł | 8% | 10 lat | 3 627 038 zł | 483 076 zł | 3 143 962 zł | 19 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 733 074 zł | 8% | 10 lat | 4 433 046 zł | 590 426 zł | 3 842 620 zł | 23 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 484 613 zł | 4% | 10 lat | 4 079 734 zł | 546 192 zł | 3 533 542 zł | 22 610 zł |
| Większy wkład własny | 2 484 613 zł | 18% | 10 lat | 3 920 719 zł | 515 980 zł | 3 404 740 zł | 18 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 484 613 zł w kredycie na 2 285 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2285843.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 285 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 759 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 045 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 378 zł czyli o 4 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 759 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
