Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 484 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 484 613 zł na 10 lat będzie kosztował 4 079 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 533 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 887 610 zł
| Cena: | 2 484 612,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 142 921,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 887 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 079 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 546 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 533 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 180 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 886 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 733 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 493 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 484 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 236 152 zł | 4% | 10 lat | 3 671 761 zł | 491 573 zł | 3 180 188 zł | 20 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 733 074 zł | 4% | 10 lat | 4 487 708 zł | 600 812 zł | 3 886 896 zł | 24 871 zł |
| Większy wkład własny | 2 484 613 zł | 8% | 10 lat | 4 030 042 zł | 536 751 zł | 3 493 291 zł | 21 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 484 613 zł w kredycie na 2 385 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2385228.94 zł.
| Kwota kredytu: | 2 385 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 792 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 177 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 481 zł czyli o 3 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 792 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
