Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 484 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 484 672 zł na 10 lat będzie kosztował 4 030 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 493 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 887 726 zł
| Cena: | 2 484 672,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 142 949,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 887 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 030 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 536 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 493 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 144 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 842 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 733 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 533 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 484 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 404 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 484 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 236 205 zł | 8% | 10 lat | 3 627 124 zł | 483 087 zł | 3 144 037 zł | 19 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 733 139 zł | 8% | 10 lat | 4 433 152 zł | 590 440 zł | 3 842 712 zł | 23 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 484 672 zł | 4% | 10 lat | 4 079 832 zł | 546 205 zł | 3 533 626 zł | 22 611 zł |
| Większy wkład własny | 2 484 672 zł | 18% | 10 lat | 3 920 813 zł | 515 992 zł | 3 404 821 zł | 18 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 484 672 zł w kredycie na 2 285 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2285899.15 zł.
| Kwota kredytu: | 2 285 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 759 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 045 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 378 zł czyli o 4 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 759 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
