Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 484 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 484 740 zł na 10 lat będzie kosztował 3 811 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 316 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 887 861 zł
| Cena: | 2 484 740,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 142 980,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 887 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 811 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 495 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 316 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 984 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 647 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 733 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 404 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 484 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 236 266 zł | 28% | 10 lat | 3 430 433 zł | 445 710 zł | 2 984 722 zł | 13 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 733 214 zł | 28% | 10 lat | 4 192 751 zł | 544 757 zł | 3 647 994 zł | 16 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 484 740 zł | 18% | 10 lat | 3 920 920 zł | 516 006 zł | 3 404 914 zł | 18 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 484 740 zł w kredycie na 1 789 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1789013.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 789 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 594 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 383 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 862 zł czyli o 4 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 594 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
