Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 484 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 484 740 zł na 10 lat będzie kosztował 4 030 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 493 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 887 861 zł
| Cena: | 2 484 740,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 142 980,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 887 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 030 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 536 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 493 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 144 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 842 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 733 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 533 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 484 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 404 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 484 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 236 266 zł | 8% | 10 lat | 3 627 224 zł | 483 101 zł | 3 144 123 zł | 19 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 733 214 zł | 8% | 10 lat | 4 433 274 zł | 590 456 zł | 3 842 818 zł | 23 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 484 740 zł | 4% | 10 lat | 4 079 944 zł | 546 220 zł | 3 533 723 zł | 22 611 zł |
| Większy wkład własny | 2 484 740 zł | 18% | 10 lat | 3 920 920 zł | 516 006 zł | 3 404 914 zł | 18 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 484 740 zł w kredycie na 2 285 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2285961.43 zł.
| Kwota kredytu: | 2 285 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 759 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 045 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 379 zł czyli o 4 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 759 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
